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如何進行房屋質量檢測

  • 發布時間:2022-01-06 11:11:06
  • 瀏覽: 492
  • 出處:加固之家
  • 作者:小柯
概要:不管購買的是新房還是二手房,拿到房后都建議對該房屋進行全面的房屋質量檢測,這樣才能保證居住安全。

【文章來源:廣東方十檢測鑒定

不管購買的是新房還是二手房,拿到房后都建議對該房屋進行全面的房屋質量檢測,這樣才能保證居住安全。

1、對于房屋一些比較隱蔽工程,比如說地基基礎,高層住宅上比較常見的是樁基和箱形基礎,而低層建筑則采用條形基礎,但這也要根據房屋的實際情況進行檢測。

2、外墻面施工質量的檢測有很大,如果是外墻面使用飾面磚,要仔細觀察飾面磚是否出現脫落和凸起,飾面磚的接縫處是否呈現水平或垂直的裂縫等。

如何進行房屋質量檢測

3、對于墻壁,用肉眼觀察墻面是否有裂縫,用錘頭敲墻磚,聽聲音判斷墻面是否空鼓,目測墻面表面是否平整、光滑、潔凈。如果有肉眼就能觀察到的不均勻變化的地方就要進行檢測。

4、對于樓板我們要先確定是采用預制板還是現澆板,低層和多層住宅的樓板主要是做預制構件,一定要仔細觀察布板是否平整,有無裂縫。在地面上用空鼓錘敲擊判斷是否有空鼓,如果聽到沉悶的空鼓聲,說明有空鼓。若空鼓面積大且有裂縫,且每個房間多于2個,則為施工質量缺陷。

5、用卷尺測量房屋高度,用數值對比分析房頂傾斜,從地面取四點,用卷尺測量房屋高度,若數值不同,則表示房屋傾斜。角部陰陽角垂直度有偏差,可以用肉眼觀察,也可以準備靠尺對墻面進行檢測,如果墻面陰陽角垂直度偏差大,應要求整改或者裝飾。

如確認房屋存在某些問題,可直接進行不同類型的房屋質量檢測,一般檢測房屋都包含了建筑物的使用歷史和房屋結構體系,測量房屋傾斜和房屋沉降等,只有按照這樣的檢測才能確保房屋的質量問題。

(本文來源于網絡,加固之家網整理報道,如有侵權,請聯系刪除。另,轉載請注明出處,否則后果自負。)
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